ワンダーベイシティSAZAN

  • 千葉県船橋市浜町二丁目

  • 京葉線 / 南船橋駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 22階建 / 1211戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
5,280万円
65.9万円/㎡
相場
5,806万円
72.5万円/㎡
3,964
5,192
6,421
7,649
AI査定結果
推定相場価格
5,806万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,192万円〜6,421万円
64.8万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ワンダーベイシティSAZAN
5,280万円（65.9万円/㎡）/ 20階 / 80.09㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ワンダーベイシティSAZAN
船橋市浜町二丁目
南船橋駅5分 5,280万円65.9万円80.09㎡3LDK20階 / 22階建 東2007年1211戸RC
2025/06/02ワンダーベイシティサザン
船橋市浜町二丁目
南船橋駅6分 6,980万円73.2万円95.41㎡3LDK19階 / 22階建 南2007年1211戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%上昇、船橋市では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は船橋市の平均と比較して20.9%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積70.09㎡〜90.09㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+19.4%
船橋市
54.5万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名ワンダーベイシティSAZAN
所在地千葉県船橋市浜町二丁目
交通京葉線南船橋駅徒歩5分
築年月2007年
階数22階建
総戸数1211戸
建物構造RC
土地権利所有権

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